Budowa domów

budynek w nowej odsłonie.jpg Rezydencje Rubin   Aktualnie budujemy Rezydencje Rubin domy bliżniacze dwu kondygnacyjne zlokalizowane w Mikołowie przy ulicy Rolniczej. Budynki mają powierzchnię od 72,31 mdo 75,42 m2 posadowione są na działkach o powierzchni od 139 m2 do 264 m2 

Cena Brutto od 262.500 złotych ! 

 Piękna, nowoczesna bryła nieruchomości wspaniale komponuje się z nowymi domami w sąsiedztwie. Dzięki indywidualnie sporządzonemu projektowi zastosowaliśmy wiele nowoczesnych rozwiązań.

Należą do nich między innymi bardzo duże okna trzyszybowe, pozwalające na ekspozycję otaczającej budynek przyrody, dostarczające niepowtarzalny widok na lasy i tereny zielone przylegające do działki z jednoczesnym maksymalnym doświetleniem pomieszczeń. Ogrzewanie Rezydencji Rubin i przygotowanie ciepłej wody użytkowej z własnego, bezpiecznego pieca gazowegoposiadającego zamkniętą komorą spalania zwiększa komfort mieszkania. Zastosowana w kuchni wentylacja grawitacyjna z wylotem na pochłaniacz, zwielokrotnia funkcjonalność użytkownikom. 

Z dbałości o wygodę i niskie koszty utrzymania domu wykonaliśmy dodatkowe docieplenie dachu, podłóg oraz ścian. 

W naszych rezydencjach koszty ogrzewania będą dużo niższe niż w mieszkaniach z rynku wtórnego. 

Wejście główne, prowadzi przez wiatrołap bezpośrednio do węzła komunikacyjnego. Na parterze znajduje się strefa dzienna, obejmująca salon doświetlony nowoczesnym, trzymetrowym oknem z wyjściem na taras. Aneks kuchenny z przestronnym oknem umożliwiający mieszkańcom podczas przygotowywania posiłków kontakt z otaczającą przyrodą. Łazienkę z WC i pomieszczenie gospodarcze. 

Na piętrze wybudowaliśmy trzy pokoje, dwa doskonale przystosowane na pokoje dla dzieci i jeden pełniący rolę sypialni dla dorosłych.

Pokoje są wyposażone w duże okna o wysokich parametrach cieplnych, tworzące dzięki malowniczym widokom naturalne obrazy, zmieniające się o każdej porze dnia i roku.

Rozkład pomieszczeń gwarantuje rodzicom i dzieciom intymność, poczucie bezpieczeństwa, a także możliwość spędzania czasu wolnego w szerokim gronie. 

Ogrzewanie pomieszczeń jest przewidziane za pomocą grzejników. Wszystkie rury centralnego ogrzewania są zamontowane w podłodze, niewidoczne na zewnątrz i niepowodujące dyskomfortu lub kolizji podczas aranżacji wnętrz. 

Dla Państwa wygody zwiększyliśmy dwukrotnie ilość gniazdek elektrycznych w celu wyeliminowania potrzeby stosowania przedłużaczy i zwiększenia praktyczności w codziennym użytkowaniu. 

Bliskość lasu i rozległych obszarów zielonych zwiększa atrakcyjność Rezydencji Rubin, oferuje domownikom relaks i wypoczynek z udziałem doznań dźwiękowych oraz wizualnych generowanych przez przyrodę. 

Rezydencje Rubin zlokalizowane są w bardzo dynamicznie rozwijającym się mieście Mikołów. Położenie umożliwia płynną komunikację do miast ościennych: Katowic, Tychów oraz Bielska. 

Symbioza z przyrodą nie pozbawia mieszkańców możliwości uczestnictwa w rozrywkach rodzinnych, ponieważ miasto Mikołów posiada bogatą infrastrukturę, do której należy: kryta pływalnia, unikatowy Śląski Ogród Botaniczny oferujący liczne atrakcje dla dzieci i dorosłych, Stadion Miejski AKS, Hala Sportowa MOSIR, Ośrodek Rekreacyjny PLANTY, boiska piłkarskie, orliki, park oraz nowo powstające Pole Golfowe Golf Park Mikołów.   

Powierzchnia użytkowa budynku ogółem 75,42 m/kw. 
Powierzchnia zabudowy segmentu wynosi 49,71 m/kw.  
Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 37,10 m/kw.  
Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 38,82 m/kw.  
Wysokość budynku max 6,35 m.  Wymiary zewnętrzne budynku 8,63 m x 5,58 m.  

Budynek zostanie oddany w stanie deweloperskim i obejmuje wykonanie: 

1. Ławy fundamentowe żelbetowe.  
2. Ściany konstrukcyjne wykonane z bloczków ceramicznych grubość 25 cm, oraz działowe 12 cm - otynkowane.   
3. Strop - TERIVA.  
4. Wieńce, nadproża, belki prefabrykowane.  
5. Więźba dachowa konstrukcja drewniana. 
6. Schody wewnętrzne żelbetowe.  
7. Podłoga na gruncie izolowana płyta betonowa15 cm styropianem.  
8. Komin prefabrykowany systemowy.  
9. Hydroizolacje poziome oraz pionowe.  
10. Pokrycie dachu - papa termozgrzewalna.  11. Okna PCV - Trzy szybowe.  
12. Ocieplenie zewnętrzne styropianem od 15 do 20 cm.  Tynk zewnętrzny silikonowy.  
13. Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku i wewnętrzna według projektu bez osprzętu.  
14. Instalacja wodna i kanalizacyjna (szambo) doprowadzona do budynku i rozprowadzona wewnątrz według projektu bez osprzętu.  
15. Instalacja gazowa doprowadzona do budynku i rozprowadzona wewnątrz według projektu.  
16. Instalacja grzewcza wewnętrzna grzejnikowa rozprowadzona według projektu bez pieca oraz grzejników.  
17. Wykonanie zjazdu z drogi gminnej na posesję.  
18. Teren wokół posesji zostanie wyrównany i uporządkowany.  

Termin zakończenia inwestycji uzależniony jest wyłącznie od warunków pogodowych - planowany na I kwartał 2017 rok. 

Obecny stan wykończenia - roboty instalacyjne. Budynek spełnia wymogi ustawy dla rządowego programu MDM.   

Dzielnica Gniotek bezpośrednio graniczy z Katowicami od wschodu i Tychami od południa.
Lokalizacja nieruchomości poprzez bezkolizyjny wjazd w drogę krajową DK44 sprawia bardzo dobrą komunikację z innymi miastami aglomeracji Górnego Śląska.
Bezpośrednia bliskość łąk i lasu oraz luźna zabudowa sąsiedzka zapewniają ciszę i spokój. 

Lokalizacja gwarantuje wyjątkową ciszę i spokój, jednak nie pozbawia szybkiego dotarcia do centrum Mikołowa oraz Tychów i Katowic. 

Do centrum Mikołowa 1,8 km. 
Do szkoły podstawowej 0,9 km. 
Do centrum Tychów 9 km. 

Do centrum Katowic 15 km.

 

Rezydencje rubin zdjęcia/RZUT BUDYNKU PARTER.jpg

 

 

 

 

Rezydencje rubin zdjęcia/RZUT BUDYNKU PIĘTRO.jpg

Rezydencje rubin zdjęcia/Rezydencje rubin elewacje 4.jpgRezydencje rubin zdjęcia/Rezydencje rubin elewacje 7.jpg

Rezydencje rubin zdjęcia/Rezydencje rubin elewacje 2.jpg

 Rezydencje rubin zdjęcia/Rezydencje rubin elewacje 6.jpg

 Rezydencje rubin zdjęcia/Rezydencje rubin elewacje 5.jpg